对商品房预售合同实行登记备案的制度，是国家通过行政手段来加强对房地产市场的管理，也是对购房消费者的合法权益的一种保护措施。登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合...

认定是否婚前财产，是看你这房子你签署购房合同时间和支付购房款时间，这个和结婚证作对比，不是看房产证！另外还看房产证登记人是你个人还是两人，是个人，购房合同和付款时间又是那结婚证之前，那么~~这房子就属于你婚前购买的个人财产，产权归你个人。

长沙购房合同备案证明，买房别忘关注备案！ 长沙购房合同备案证明，如何办理购房合同备案： 1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。 该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购...

购房合同备案流程是什么样，购房备案查询怎么查? 一直都是困扰购房者。 1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字...

新房的合同备案的，就在当地的房地产市场信息网去查询，查询时会叫你输入购买的项目名称 购买人的身份证号码 还有就是合同封面上的合同备案号以武汉为例用百度输入武汉市房地产市场信息网就进去了就去找到相应的窗口就好了

很多购房者在签订购房合同时不清楚购房合同备案手续怎么办理，这其实很简单但也是非常重要的。下面小编带您来了解一下。 购房合同备案手续及流程 1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商...

一般来说，与开发商签订购房合同一个月后，就可以在房产管理局网站上查询到备案情况。或许也因为有不少房源等待备案中，而造成了您所购房源备案时间有稍许拖延。您不妨亲自咨询下开发商具体情况。一般来说，房产局备案之后，开发商就会通知您到房产局缴纳房屋契税，契税缴纳之后，银行方才在考核您基本资料都合乎要求后，给...