市場政策看點_地產大咖觀點_有趣有料有深度房產新聞

買高未必沒噪音！天津買房怎么做才能“靜靜”
萬和樂華花園現在買房有優惠嗎，萬和樂華花園產權多少年
春季購房正當時！太原三月鉅惠樓盤為您推薦
建業大城小院3月工程進度播報 | 美好與春光同至
好消息！太原小店區一中北區擬建一座天橋，規劃公示出爐！

沉寂四年后，北京樓市迎來了確定性機會

1 上一期文章《》中，我提到：對于北京這個城市來說，最能穩房價的是學區，是好學校，其次是產業，再然后是城市界面（也可以說是整體規劃），再再然后才是地鐵。有些地方雖然有地鐵、地段也不錯，房子還是次新，但就是表現很一般，比如豐臺總部基地、麗澤等區域。麗澤的次新房中，“保利百合花園”、“風荷曲苑”、“西宸原著”這三個品質擔當還算不錯的了，和去年同期相比，只是微降了2%左右，但其他就不太行了，比如“

米宅北京 2021-03-02

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前低后高，打破往年慣例；西熱南起，沖擊原有格局

▎市場分析丨By：世聯評估回顧2020年重慶土地市場，我們看到了重慶在疫情的陰霾下，生生不息的生命力和創造力。本次報告主要分析重慶住宅、商辦及商住綜合類用地在2020年的市場供需情況。重慶土地市場從年初的低迷，到年中恢復，再到年末打破往年慣有走勢再掀高潮，2021年重慶土地市場又該如何走向，且聽筆者一一道來。注：本次報告重點分析重慶市主城中心區住宅、商業及商住綜合類用地，不對工業、其他用地及主

價值領地 2021-03-02

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五年后，廠通橋通車了嗎？進京檢查站會外延嗎？

通州如何打造另一個“北京”？

壹書生說房 2021-03-02

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要積分就趕緊賣：不要低估調控的決心

首先要說的是就大盤來說，我們依然是看多的。理由比較簡單：供求關系。這是2月18日發文時候官網的庫存：這是今天官網的庫存：如果說新房的庫存減少是因為很多新房上市被拖延了。但是12天減少了2746套，絕大多數是尾盤，2020年沒賣掉的房子。顯見的是年后這些房子更好賣了。按照這個速度，2021年是剩不下什么好房源了。二手房12天減少了（不一定是賣掉）2528套。從數字上看，之前預判的

匠人上海樓市 2021-03-02
房企前2月銷售業績出爐，“招保萬金”鞏固TOP10之位，新城跌出20強

隨著3月的開啟，房企前2月的銷售成績也陸續出爐。不同于去年受疫情影響，房企線下售樓處關閉，復工延期，近乎冰封的狀態給房企業績帶來巨大沖擊，2月銷售數據創下近年來單月銷售最低，今年雖然“就地過年”使得低能級城市返鄉置業需求受到影響，但熱點城市購房的高熱度仍然提振了整體樓市，房企普遍同比業績大增。各梯隊門檻繼續上升克而瑞數據顯示，2021年2月，多梯隊房企銷售業績門檻值延續上月的增長趨勢，相較去

地產深度報道 2021-03-02

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碧桂園服務“大手筆”收購藍光嘉寶，行業并購開始加速

“ 2 月2 5日，繼碧桂園服務、藍光嘉寶服務停牌2日后，碧桂園服務發布公告稱，雙方已于2021年2月23日簽署了意向協議，以交易總價暫估48.47億元收購藍光嘉寶服務64.62%股份。據披露，藍光和駿持有藍光嘉寶服務約1.16億股，占藍光嘉寶服務總股本的65.04%，除去藍光和駿持有的內資股0.42%，剩余全流通H股部分悉數賣給了碧桂園服務。年前克而瑞物管拜訪碧桂園服務執行董事兼總裁李長江時

丁祖昱評樓市 2021-03-02

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1.9萬/㎡浐灞樓面價：地價“蝴蝶效應”已經開始！

撰文=燕十三 2021年3月1日，西安市土地招拍掛市場再次迎來了土拍，這也是春節之后的第二次公開土拍。本次一共參拍六宗地，共計約349.57畝，均位于浐灞生態區。其中商住用地為306.7畝，商服用地為42.87畝。近兩個月來，西安的土拍市場貢獻了一次又一次的樓市頭條，先有絲路能源金貿區土地樓面價打破1.6萬/㎡，后有曲江新區可售樓面價大跨步邁入2.4萬/㎡大關，打破地價天花板，甚至是西北地價天

徐三刀評樓市 2021-03-02
一周樓評：融創超500畝大手筆布局與萬科共舞高新區

“金三銀四”來臨，石家莊樓市將出現哪些新特點？

石門樓市會 2021-03-02
黃埔調控升級，房價不得超5萬/㎡？房企說僅限科學城，專家卻說假消息

今日下午，廣州房地產專家鄧浩志在微博發消息稱，黃埔調控升級，開始執行限價，當地項目已經收到口頭通知，銷售備案價不得超過5萬元/㎡鄧浩志隨后還發微博稱，不僅黃埔，與黃埔交界的天河某樓盤，也開始執行限價。其據此判斷，“但凡房價上漲過快的核心城區，都有可能（限價）”。不過，在小編發稿之前，這兩則信息已被刪除。黃埔調控政策“羅生門” 小編第一時間向開發商求證消息的真實性。對方稱，“限價政策”沒有明文

房頻 2021-03-02

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莞少財經：指數修復抱團股反彈行情可以參與了嗎

文：莞少（ID: gscjdg) 截止收盤，上證漲1.21%、深證漲2.41%、創業板漲2.77%，兩市成交8700億，縮量上漲。深證成功站上60日均線。創業板是三大指數中最弱的，仍然在60日均線下方。抱團白馬股連跌一個星期之后今天有所修復，比亞迪漲6.91%、寧德時代漲6.94%，光伏龍頭隆基股份漲4.74%、上機數控漲7.81%。白酒板塊，五糧液漲3.22%、茅臺漲1.66%。反彈誘多還是反

東莞樓市觀察 2021-03-02

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ABC單重出江湖，小白賣房需要警惕了！

編輯 | 米叔 2020年廣州二手房市場，可以說“火出天際”，由于房價上漲過快，從而導致了市場亂象：業主毀約不賣、坐地起價比比皆是。確實，在房價上升期，購房者是弱勢群體，但同樣賣家也有可能成為這一角色。何出此言？且聽我說。這要從年前看到的一則新聞說起：去年7月，陳先生在中介公司掛牌了一套美林海岸的住宅，很快通過中介公司找到下家。以532萬元的價格與盧先生達成了協議，并支付了5萬的定金，但

廣州淘房志 2021-03-02
售樓處容易誘惑你上當的5大套路，購房者可要注意了！

在買房時，購房者都會先去售樓處進行咨詢了解，以便更好地做出選擇。本來購房者還可以保持理性，但是在開發商的套路之下，不知有多少購房者無法保持淡定了，因為售樓處的套路實在太多了！在此，小編要說的是，售樓處容易誘惑你上當的5大套路，購房者可要注意了！ 1.首波價格低在新盤開售時，開發商會把首批房源的價格設置得很低，以希望可以吸引購房者，同時也希望可以樹立良好的口碑。這樣看來，購房者好像享受到了很大的優

眼里只有房 2021-03-02

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深圳市對外經貿科技合作促進會及邯鄲商會領導參觀走訪美亞置業集團！

2月25日上午，深圳市對外經貿科技合作促進會（以下簡稱外促會）和深圳市河北邯鄲商會秘書長耿慧杰到訪美亞置業集團位于深圳國貿總部進行走訪洽談交流。深圳市對外經貿科技合作促進會會長張玉民、常務副會長沈志德、秘書長張仲妮等人員一同隨行。美亞置業集團大中華地區首席營運官詹沛天（Angus Chim），以及市場總監楊緒華進行了熱切接待和交流。張玉民會長詳細介紹了外促會的辦會宗旨及發展歷程。外促會秉承“走出

美亞置業 2021-03-02

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樓市調控頻繁推出，今年還能買房嗎？

我們判斷以深圳為代表的一線和強二線城市完全可以。這個論斷基于以下事實。一是調控不斷推出，房價依然一路上漲的事實：2016“深八條”、2018 年“731”新政，可謂十分嚴厲，然而在粵港港澳大灣區規劃、先行示范區利好帶動下依然阻擋不住深圳房價一路上漲。有媒體人戲稱，越調越漲。從2016年國慶“深八條”的調控政策出臺到目前調控了近5年，可房價卻漲了近5年。二是政府和金融機構“呵護”和厚愛，2019

地產凝眸 2021-03-02

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利率下降是最好的出路！

目前樓市調控最緊要的應該是經營貸違規流入樓市。而降低房貸利率，應該能緩解這個燃眉之急。 1 房抵經營貸業務其實很早就有，但前幾年由于期限短（1年、3年、5年、10年、20年不等），利率高（多在5%-6%甚至更高），所以并沒有多受關注。直到2020年的疫情影響，為了幫助實體經濟盡快恢復，經營貸政策越來越寬松：之前銀行不認新證，現在剛過戶的房產就可以抵押；之前抵押率40%-60%，現在提高到7

言之有屋 2021-03-02

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樓市一股風蕪湖人的買房邏輯居然變了

2月份剛剛過去，2021年的第一季度已然去了一大半。無論是從本地的市場感受，還是從本地樓市成交的數據來看，過去的兩個月中，蕪湖樓市無疑提前迎來的小陽春。根據官方公布的數據，1月份蕪湖市商品房銷售（網簽）面積49.83萬平方米，同比增長160.3%；其中住宅44.6萬平方米，同比增長201.8%。市區商品房銷售（網簽）面積34.06萬平方米，同比增長734.1%；其中住宅31.51萬平方米，同比增

樓市魚眼 2021-03-02

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住房問題將怎樣解決？董明珠給力兌現承諾：員工一人一套房

隨著房子是用來住的不是用來炒的這個定位逐步落實，可以說房價穩定大局已定，很多人不用再擔心房價過快上漲而亂了陣腳，不用再被炒房者牽著鼻子走。但我們也必須承認，當房價穩定后，終將還會有很多人是無法靠自己的實力去買房子的，尤其是大城市。所以從國家層面講，也提出了解決大城市住房突出問題的方法，我們需要有新的突破口和創新點。無論是增加住房供給還是調整住房供給結構，都是為了讓買房不容易的人享受到住房的權利

光宇吐樓市 2021-03-02

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調控超100次也沒見房價回調，深圳二手指導價只能影響貸款

文｜鄧浩志租賃監管升級，防了暴雷，也滅了商機 2月20日，廣州公布了《關于進一步加強住房租賃市場管理的通知》（意見征求稿），通篇內容都是為了規范管理租賃市場，尤其是降低萬一長期公寓經營企業發生暴雷所造成的損失。里面有兩點內容值得注意： 1、本市行政區域內的住房租賃企業應當在廣州市的商業銀行中開立全市唯一的住房租賃資金“政銀企”三方監管賬戶，并通過該監管賬戶收取租金及押金。該新政等于宣布未來房屋

鄧浩志 2021-03-02

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深度揭秘！2021開年樓市含金量最高“銷冠”練成術

全北京福利房——牛年純商品房住宅第一銷冠“紅盤”！

大偉看樓市 2021-03-01

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重磅！東莞推出新政“莞6條”，樓市調控全面升級。有點冷啊！

元宵節剛過，意味著大年春節結束，肚子里的湯圓還沒消化完畢，今日（27日）凌晨，東莞樓市就傳來了重磅消息。? 這就是：東莞樓市發布新政“莞六條“，全面加碼樓市調控政策。正所謂，昨晚一場春雨，春寒料峭，有點冷啊！從具體調控內容來看，有一種學習深圳好榜樣的態度，其中不僅有提高購房社保年限和貸款比例的內容，而且還有完善二手住房網簽交易價格發布機制的預案。? 很顯然，東莞已成繼深圳、廣州后調控加碼的灣區

深圳概率 2021-03-01

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